EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 2 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN

A vendre : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 56,38 m² à NICE (06000).

Il est situé au 3ème étage d’un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Son intérieur est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée avec possibilité d’en faire une cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une terrasse de plus de 20m² vous permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Une cave est associée à l’appartement.
Avantage non négligeable, une piscine est présente dans la résidence et un gardien s’occupe de l’entretien de la copropriété.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus à proximité. L’aéroport Nice-Cote-D’Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Cet appartement est proposé à l’achat pour 295 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s’inscrit au sein d’une copropriété comportant 245 lots, sans procédure en cours et il y a 3 889 € de charges annuelles (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.