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  • PERR. AS2
  • 4
  • 3
  • 2
  • 85.16

NICE OUEST FAC DE LETTRE - SUPERBE DERNIER ETAGE AVEC GRANDES TERRASSES ET VUE MER

Nice

725 000 €

Proche de la ville, quartier de la fac de lettres, au sein d'une très belle résidence avec piscine et gardien, superbe appartement 4 pièces en dernier étage avec plus de 80m2 de terrasses!

Traversant et baigné de lumière, au calme.

Le séjour avec cuisine ouverte donne sur une première terrasse de 25m2 avec vue mer, les 3 chambres donnent sur une seconde terrasse de presque 60m2, avec cuisine d'été et vue dégagée.

Une salle de douche, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et des rangements.

Un cadre de vie exceptionnel, à vivre comme une petite maison sur le toit.

Tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage).

Vendu avec cave et garage.

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Fibre optique

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3019 € / an
  • Charges 6800 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 85.16 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€

Dpe

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