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  • GD H - AS
  • 4
  • 3
  • 2
  • 92.16

SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE AU COEUR DE LA VILLE

Nice

1 325 000 €

En avant-dernier étage d'un des immeubles les plus réputés et prestigieux de Nice, au coeur de la ville, magnifique appartement de quatre pièces donnant sur une loggia ensoleilée.

Des finitions de grande qualité pour cet appartement traversant comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec chacune une salle d'eau, deux WC et des rangements.

Une vue magnifique sur la Coulée verte, la vieille ville, et la colline du château.

A l'arrière de l'appartement, une véranda avec un coin lecture et un bureau, donnant sur une vue dégagée jusqu'aux collines de Cimiez.

Une surface habitable de 101m2 (92m2 en loi carrez).

Toutes les commodités à proximité, la mer à quelques minutes à pieds, un confort de vie exceptionnel.

Immeuble avec gardien à demeure.

Une cave est comprise dans le prix, et un emplacement de parking couvert est proposé en supplément au prix de 65.000€

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2597 € / an
  • Charges 3768 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 92.16 m²

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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