RETOUR A LA VENTE !
Plein coeur de Nice, non loin de la mer, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, splendide 2 Pièces 30m2 (26m2 loi carrez) rénové dans un style chic et raffiné par un architecte, bénéficiant de beaux volumes et de prestations haut de gamme (parquet massif, marbre, climatisation etc)
Composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec wc, et d'une mezzanine de 3.5 m2 faisant office de couchage.
Véritable coup de coeur, il conviendra parfaitement en pied à terre et en investissement locatif puisque la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble et qu'il dispose de 4 couchages!
Rendement locatif en saisonnier + ou - 35.000 €
Surfaces
1 Séjour 15 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Cuisine américaine
1 Mezzanine 4 m²
Proximités
Centre ville
Médecin
Prestations
Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
600 € / an
Règlementation
Loi Carrez
26.3 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€
RETOUR A LA VENTE !
Plein coeur de Nice, non loin de la mer, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, splendide 2 Pièces 30m2 (26m2 loi carrez) rénové dans un style chic et raffiné par un architecte, bénéficiant de beaux volumes et de prestations haut de gamme (parquet massif, marbre, climatisation etc)
Composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec wc, et d'une mezzanine de 3.5 m2 faisant office de couchage.
Véritable coup de coeur, il conviendra parfaitement en pied à terre et en investissement locatif puisque la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble et qu'il dispose de 4 couchages!
Rendement locatif en saisonnier + ou - 35.000 €