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  • AS-PARC IMP
  • 4
  • 3
  • 2
  • 77.08

NICE PARC IMPERIAL - SUPERBE APPARTEMENT RENOVE EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES

Nice

520 000 €

Nice Parc impérial, au sein d'une copropriété très bien tenue, superble appartement 4 pièces en dernier étage et traversant.
Le séjour et une des chambres, exposés au Sud, donnent sur une terrasse de plus de 20m2 et une belle vue ville et mer.
Les deux autres chambres, au Nord, donnent sur une terrasse de 10m2 au calme.
Rénové avec de très belles prestations, l'appartement est parfaitement distribué: un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une chambre en suite avec sa propre salle de douche-WC, une seconde salle de douche-WC et des rangements.

Une très belle luminosité et pas de vis-à-vis.

Proche des commerces et des commodités.

L'appartement est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir un garage en supplément (50.000€).

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1953 € / an
  • Charges 2760 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 77.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2070€ ~ 2810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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