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Vendita Appartamento Nizza
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  • AS-PARC IMP
  • 4
  • 3
  • 2
  • 77.08

Luminoso appartamento 4 locali con terrazza a Nizza

Nizza

520.000 €

Scoprite questo elegante appartamento di 77,08 m² situato nel cuore di Nizza, in una posizione privilegiata che offre una straordinaria vista panoramica sul mare e sulla città. La proprietà dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre scorrevoli in doppio vetro, si apre su un'ampia terrazza dove godersi momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di comfort moderni come aria condizionata, internet, tapparelle e tende da sole elettriche, offrendo massima praticità e benessere sia d'estate che d'inverno. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli con materiali di qualità, rendendo ogni spazio accogliente e confortevole. Il doppio vetro assicura isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e riservatezza nella vostra nuova casa.

Lo stabile è servito da ascensore e videocitofono, assicurando maggiore comodità e sicurezza. La posizione strategica consente di vivere la città, con tutti i servizi principali a portata di mano e la vicinanza al mare. Questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e moderno nel pieno centro di Nizza.

Superfici

  • 1 Ingresso 9 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 24 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cantina
  • 1 Terrazza 20 m²
  • 1 Terrazza 11 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Stazione ferroviaria
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Piscina pubblica
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tennis
  • Tram

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tenda
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Interfono

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1953 € / anno
  • Spese condominiali 2760 € / annuale
  • Superfici « Carrez » 77.08 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 2070€ ~ 2810€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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